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楼主
发表于 2019-7-18 22:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小区 : 东山口
预算 : 20.00万元
装修公司 : - -
户型 : 三室两厅
开工日期 : 2019-07-18
设计师 : 女主
面积 : 90.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 北欧 宜家 混搭
按装修阶段看日记
装修准备(1):脑热的过程

我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电,毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


      2019.02.23,无意间在五分六合上刷到一套房源。地段好,学位不错,面积够住,价格也不是遥不可及,立马激动起来。彼时,我老公正在老家回广州的高铁上,可能正过隧道,电话怎么也打不通。我激动得无处安放,赶紧打给闺蜜,俩人研究许久,都激动起来。挂了电话后赶紧上各大中介网站搜索那套房源,收藏了一堆那套房子各个角度的照片坐等老公回家。

       半夜他才赶回来,兴奋地叫他看房源信息,想一起去实地看房,可他淡淡地瞥几眼,意兴阑珊地回:“我不想去看,太老旧了!”

       于是,下一周,我只能自己默默地一遍遍沉浸在那套房的图片里。到周六,实在忍不住了,认真而坚定地对我老公说:“那套房我要去看,一定要去看,不看我会一直想着它!”他失笑,觉得无语,勉强决定陪我过眼瘾。3月2日,周日,约了位相熟的中介朋友去看房,进门,转一圈,我眼睛就亮了,完全无视破旧的外墙和棚户区一样的群体环境,心里开始盘算怎么才能拿下它。老公也觉得没想象得那么糟糕,于是,3月4日晚,一家三口傻呵呵地出门,稀里糊涂地交定金,签了三方合同。

       至此,我们名下还有两套小房子,没有买房资格,更没有那么多的钱,所以开启了之后的四个多月卖二买一的漫长煎熬。

  • 装修准备

点评

大脸怪  我感觉和楼主是一个路子的,看到喜欢的房子就激动  发表于 2019-10-7 19:01
马春花  麻油找小编(微信yingtongjie2016)给日记加编号喔。记录装修过程,赢现金家电,周周拿家居好礼,报名戳https://dwz.cn/jW0t4UWv  发表于 2019-7-19 09:54
已有 1 人评分经验值 收起 理由
马春花 + 300 感觉楼主很爽快果断喔!期待接下来的装修改.

总评分: 经验值 + 300   查看全部评分

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NO.1520【第六届装修日记大赛】一时脑热,卖二买一,历时四个多月,学位房改造开始

签了第三套的三方合同后才开始卖前两套,第三套房原业主当时正好不在国内,给了我们五个月的时间来办这一系列的手续,五个月,原以为很长,足够充分,所以开始信心满满地发布卖房信息。我们要卖的两套房都是小户型,一套位于越秀区,有省级学位,另一套在黄埔大沙地,学位可以说不好。单论房子本身,黄埔的要比越秀的好很多,但是卖起来却不是那样。
       越秀的那套房因为有学位附加值,信息发布出去后一个星期就来了一百多号人看房,五分六合成了热线,分时段接待,一百双一次性鞋套很快用光,赶紧加购。第二周就成交了,而且买家给了我们六个月的时间腾房,实际上这也是我们谈判的条件之一,这样就可以直接搬去第三套房,不用另外短租过渡。如果不是有这样的附加条件估计第二天就卖掉了吧。
       而黄埔那套,一直陆陆续续有人看房,却没人真的要买,不是砍价太离谱就是只看房没下文。一直到我发布卖房信息五十多天后才成交,那期间我急得大病一场,白了无数根头发。那么好的房子,没有好的学位加持竟然卖不出去。直到五十多天后的那个晚上,从中介公司签完合同出来,我才真正长出一口气,病也彻底好了。
       谁让我脑子一热就先定了第三套房呢?先买再卖,业主真的很被动,做好降价的心理准备,时间临近,只能一降再降,只求卖出。有人说:没有卖不出的房子,只有不够低的价格!所以,着急卖只能自己降价!好在,我两套卖的价实际上不比市场价低,当时以为价很低,后面看成交数据发现也没那么低,于是,我心安然。
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NO.1520【第六届装修日记大赛】一时脑热,卖二买一,历时四个多月,学位房改造开始

佩服你们的勇气,两套房都没卖就签下了买房合同。不知道以后自己再换房的时候有没有这样的魄力。楼主继续~
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NO.1520【第六届装修日记大赛】一时脑热,卖二买一,历时四个多月,学位房改造开始

呃,不知道哪里违规了,五分六合码字不容易啊😭,也没留底,是有违禁词吗?
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继续努力
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NO.1520【第六届装修日记大赛】一时脑热,卖二买一,历时四个多月,学位房改造开始

等!😃😃😃😃
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😊😊😊楼主快点写啊
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NO.1520【第六届装修日记大赛】一时脑热,卖二买一,历时四个多月,学位房改造开始

买房卖房都觉得 很果断

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NO.1520【第六届装修日记大赛】一时脑热,卖二买一,历时四个多月,学位房改造开始



   
      2019.02.23,无意间在五分六合上刷到一套房源。地段好,学位不错,面积够住,价格也不是遥不可及,立 ...

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NO.1520【第六届装修日记大赛】一时脑热,卖二买一,历时四个多月,学位房改造开始

有时候就是需要这样的勇气和果断
【装修预约&咨询】QQ:2825879068;1431345720;电话、微信:18998304383

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       说说这第三套房的情况:很老很老的房子,53年建的,外墙很破,红砖房,总高只有两层,宽宽的楼梯,大得跟客厅似的楼道,那个时代的印记很容易找到。我们买的是一楼,三房两厅两卫,外加一个杂物间和一个十几平的小院子。 由于建筑年代久远,所以有许多历史遗留痕迹,最明显的特征就是加盖,几十年前的杰作,几乎家家都有超出五分六合证外的面积,这么多年过去,加盖的部分也成了破破烂烂的样子,远远望去就像一块棚户区,是的,棚户区😂。 室内被整个翻新过,包括小院也贴满了瓷砖。原业主是一对和蔼可亲的老人,淡然、乐观、豁达、有文化,通情达理,国内国外地飞,时常小居澳洲几个月,再回广州度个假。他们两边都还有五分六合,生活的状态是那种令人羡慕的有底气的平和,好喜欢!
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上图是屋子现在的状态,各个房间、卫生间什么的就不一一放图了,留给以后作改造前后对比时再放吧,老发重复的图也怪烦人的。 整间房像个四合院,三面是自己家,一面是对面多层的外墙,也都在原业主装修时重新贴了瓷砖。 这样的格局不像是家,反倒像小旅馆或民宿。倒是方便以后家里来客人,每个空间都是独立的,客人和主人除了厨房和餐厅共用外,其他地方都能相互不干扰。可是,我们需要的是个家,虽然很喜欢这样的格局,但据说对风水不好,抱着敬畏之心,我们决定按照常规把院子和家里空间隔开来,分清室内室外。该敲的敲,该补的补,该封的封,该加的加,人生第三次装修就这样拉开序幕。
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房子看起来很整洁呢~
装小蜜监理最低只要25元/㎡,装修行业经验丰富监理,帮您监督装修施工质量,对装修不懂的小白赶快下单啦!具体咨询客服微信zxm3683。    点击:官网预约
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这个房子原本装修就很不错耶

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原来的房子很漂亮啊!格局是什么样的?

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回复 东江水清又甜 的帖子
这个房子原本装修就很不错耶


是的,原业主叔叔阿姨做了基础装修后就去澳洲了,全权委托别人放卖的,办手续前才回国,所以看起来挺新的。
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回复 ylyh 的帖子
佩服你们的勇气,两套房都没卖就签下了买房合同。不知道以后自己再换房的时候有没有这样的魄力。楼主继续~ ...


谢谢,我们当时真的是一时脑热。
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等!😃😃😃😃


感谢捧场!
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