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[ 谈房论市 ]

讨论个问题,未婚女生,存款25万要婚前买个公寓吗 ...

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楼主
发表于 2019-7-10 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近很多朋友在讨论这个问题,主要是存款太少,家里也给不了多少支持,这种情况下,要不要考虑先买个公寓呢?

买:
1、没其他理财方法,存款太少又买不起住宅,公寓是个不错的选择
2、每个女生都梦想有个自己的小房子,婚前可以自己住,婚后也可以出租
3、买了就是婚前财产,是自己的了(这个好像有点自私,但是女生真的应该有这种意识)
4、其他待补充

不买:
1、公寓不好转手
2、存款不多,没必要给自己这么大压力,这个钱可以留着之后小两口一起买房子
3、公寓没投资潜力,租金比也不高,似乎不划算
4、其他待补充

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留着跟男朋友一起付首付,加名字。这点钱买公寓还是算了。

点评

sisile  就25万,拿去加名,恐怕公公婆婆不愿意  发表于 2019-7-14 21:54

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公寓千万别买。存款有点少,可以考虑跟男朋友一起买或者存多两年钱自己买(现在就算自己勉强买了一套很小的没准住不了,还要花钱装修,过两年又要卖,浪费首次贷款机会,各种浪费啊)
来自[广州妈妈Android版]

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你看住宅有二手交易,没见过有公寓二手交易的吧。。。。你买了后,以后没人接你的公寓的

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买小房子住宅

朋友就买了荔湾80万的学位房,28平方

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还是留着和以后的老公一起付首付吧,到时可能就差这点钱
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慧慧妈

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这点钱留着先比较好,
1、钱少买房子买不到,买公寓会直接被套。
2、如果找的老公是有房有钱的,跟他商量婚前用自己名额买套住宅投资,找他赞助。
3、如果是没有房的,这些钱可以跟他一起付首付,房子有名自己住着也有底气,在家公家婆面前也长脸。

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也问了身边其他朋友,同事,都是说不买公寓的,会被套住

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回复 lilyxuli 的帖子

还有这么小的住宅啊

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回复 wenwen-0908 的帖子

嗯,谢谢大家的建议,有没有首付30万左右的住宅推荐呢

点评

lilyxuli  认真上网找,实地看,,妈网资源太少了,  发表于 2019-7-11 11:41

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回复 找一份属于自己的风景 的帖子
回复 wenwen-0908 的帖子嗯,谢谢大家的建议,有没有首付30万左右的住宅推荐呢 ...


找找还是有的
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25万不够交首付
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是你自己身上发生的还是转载的。。。。。。。。。你之前发过贴说买了房子,又和男盆友因为买房闹掰了。

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还是你是中介?

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作为过来人,我想跟你说,千万不要买公寓,要买一定要买住宅。这是结论。
然后其实我想知道你月供能承受多少钱,如果月供能承受5600元每月,那可以贷款100万,加上首付,大概可以买120-150万左右的房子。因为首房首贷的名额太珍贵了,你一定要用好,首贷用来买公寓,真的是浪费啊。
具体怎么买呢?比如你看中的是140万的房子,首付三成的话,首付需要42万,加上中介费契税按揭费评估费大概要44万现金左右,但你手里只有25万。两种办法,一是先找亲朋好友借一些钱,把房子买下,然后房贷放款后去申请装修贷,申请两笔,大概能申请到30-40万,利率比房贷略高而已,这样首付搞定。第二种办法是房子高评,然后首付就会减少,也可以实现,但你第一次买房的话,可能不敢这样操作。
总之呢,我觉得你尽量不要买低于100万的房子,在能承受月供的前提下,多贷点款,也不要等着找到男友再一起买,女生自己有个小房子还是挺好的。
至于你不知道买哪里,多上链家 中原  各种网站上看看啊,比如金碧世纪花园就有24平的单间(80多万总价),35平的一房一厅(130万左右总价),这个小区的房子流通性很好。其他看你工作地点等,女生婚前买房好,但别买公寓。
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