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[ 买卖手续 ]

傻到家了!头脑一热签了合同收到首付就交房

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发表于 2019-7-31 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前天签了买卖合同,当时脑子一下子沙雕了,居然同意收首付就交房给买家,现在后悔来不及!哭!
然后还有,对方流水不够,首付要先筹钱,又不想贷太多,让我等到9月才递交银行贷款申请,不过首付就给一半,我当时也是看到这个才心软的。
唉,这个交易真是拖的时间长了,不过谁让自己脑子反应不过来,签都已经签了,祈祷中间过程别出问题吧!

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bryantwong 发表于 2019-7-31 15:54
没过户,房子还是你的,就损失了租金


不是啊,买家做按揭银行同贷书出来就要过户给首付,等于我收了一半房款就交房给对方了,剩下那一半要再等银行放尾款

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xuyang1668 发表于 2019-7-31 16:04
不是啊,买家做按揭银行同贷书出来就要过户给首付,等于我收了一半房款就交房给对方了,剩下那一半要再等 ...


我之前卖掉那套我也是对方给我首付了我就交房给他了,了解过买家是什么人,不缺这两月租金

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反正这期间你也不会在出租和住这个房子 其实也没啥 毕竟过了户才算他的
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xuyang1668 发表于 2019-7-31 15:09
前天签了买卖合同,当时脑子一下子沙雕了,居然同意收首付就交房给买家,现在后悔来不及!哭!
然后还有, ...


买家也够折腾的。明明存款也不够,也想给50%的首付。做30%首付不好吗?

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前天签了买卖合同,当时脑子一下子沙雕了,居然同意收首付就交房给买家,现在后悔来不及!哭!然后还有,对 ...


八成是炒家
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一般同贷书下来,银行给尾款也是迟早的事
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paizhang 发表于 2019-7-31 17:23
买家也够折腾的。明明存款也不够,也想给50%的首付。做30%首付不好吗?


说是自己有一笔定期就快到期,不想贷太多

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风水水起 发表于 2019-7-31 17:27
八成是炒家


不管了,反正不影响我正常收款就行
 

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恭喜楼主,从化脱手是好事
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喵世界 发表于 2019-7-31 18:07
恭喜楼主,从化脱手是好事


谢谢!有人说从化是价格洼地,现在增城南沙都涨下一个就到从化了
可我觉得从化人口流动性太小,水源保护地又不允许有大的企业进驻,难有什么起色了

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妈妈网FUNS  从化我朋友卖房的,降了2-3千了,一手,能脱手是好事  发表于 2019-8-1 12:17

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没事啊。等银行放款就好了

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以往不管买还是卖都是一次性付款,没做过贷款不懂这中间的惯例,所以被中介和买家牵着鼻子走了

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楼主是个好人
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